Villa met 3 slaapkamers, zwembad en tuin, in de buurt van Santa Barbara Nexe

Omschrijving

Ontdek deze eigentijdse woning, voltooid eind 2020, die modern comfort combineert met elegantie. Het is volledig uitgerust en beschikt over een efficiënt verwarmingssysteem met een warmtepomp, radiatoren in de slaapkamers en handdoekverwarmers in de badkamers. De rest van het huis is voorzien van vloerverwarming. Voor kille avonden zorgt een gesloten haardhaard met ventilator voor behaaglijke warmte. In de zomer zorgt de omkeerbare airconditioning voor een koel en aangenaam interieur, terwijl elektrische rolluiken een extra vleugje gemak toevoegen. Veiligheid en technologie staan voorop, met een alarmsysteem dat is aangesloten op uw mobiele telefoon, vier externe bewakingscamera's die ook zijn gekoppeld aan uw mobiele apparaat, een automatische poort voor voertuigen en een video-intercom voor de voetgangerspoort. Het huis beschikt over een A-energiecertificaat, dat uitstekende energieprestaties garandeert met aluminium ramen en deuren met dikke dubbele beglazing, samen met 10 cm polystyreen buitenisolatie en steenwolisolatie in het plafond. Het vlakke perceel van 3040 m², volledig omheind, is een ware oase van rust, versierd met fruitbomen, olijfbomen, palmbomen, exotische bloemen en gazon dat wordt onderhouden door een automatisch irrigatiesysteem. Een grote watertank van 46 m³, versierd met rustieke stenen en uitgerust met een ondergedompelde pomp, voedt het irrigatiesysteem en het zwembad. Het zwembad van 11 m bij 5,5 m wordt aangevuld met een technische ruimte voor het onderhoud van het zwembad en het irrigatiesysteem. De woning is aangesloten op de drinkwatervoorziening van de stad en de riolering. Warm water wordt geleverd door twee zonnepanelen die op het dak zijn geïnstalleerd, aangevuld met een warmtepomp en een elektrische kachel om het hele jaar door een constante toevoer te garanderen. Deze accommodatie ligt in een rustige, landelijke omgeving met een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels, op 7 km van Loulé en São Brás de Alportel, op 16 km van de luchthaven van Faro en op slechts 19 km van het strand van Quarteira, op 25 minuten rijden en op 20 km van het strand van Faro, ook op 25 minuten rijden. Het huis beschikt over een grote kelder van 95,19 m² en een ruime begane grond met een woon-eetkamer van 50,61 m², met twee grote openslaande deuren die een prachtig uitzicht bieden op de tuin en het zwembad. De volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken en een inpandige technische ruimte completeren deze verdieping. Daarnaast zijn er drie slaapkamers met ingebouwde kasten, elk met een eigen en-suite badkamer en een eigen toilet, evenals een apart toilet voor de gasten. Op een overdekt terras van 30 m² kunt u genieten van het buitenleven. Boven kan een galerij worden gebruikt als eenpersoonskamer of kantoor en wordt vergezeld door een groot terras van 83,96 m² met een panoramisch uitzicht op het landschap en de omliggende heuvels.