Villa de 3 chambres avec piscine et jardin, près de Santa Barbara Nexe

Déscription

Découvrez cette maison contemporaine, achevée fin 2020, alliant confort moderne et élégance. Entièrement équipé, il dispose d’un système de chauffage efficace avec une pompe à chaleur, des radiateurs dans les chambres et des sèche-serviettes dans les salles de bains. Le reste de la maison bénéficie d’un chauffage au sol. Pour les soirées fraîches, une cheminée à foyer fermé avec ventilateur fournit une chaleur douillette. En été, la climatisation réversible assure un intérieur frais et agréable, tandis que les stores électriques ajoutent une touche de commodité supplémentaire. La sécurité et la technologie sont primordiales, avec un système d’alarme connecté à votre téléphone portable, quatre caméras de surveillance externes également reliées à votre appareil mobile, un portail automatique pour les véhicules et un interphone vidéo pour le portail piéton. La maison bénéficie d’un certificat énergétique A, garantissant d’excellentes performances énergétiques avec des fenêtres et des portes en aluminium à double vitrage épais, ainsi que 10 cm d’isolation extérieure en polystyrène et une isolation en laine de roche dans le plafond. Le terrain plat de 3040 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, orné d’arbres fruitiers, d’oliviers, de palmiers, de fleurs exotiques, et d’une pelouse entretenue par un système d’irrigation automatique. Un grand réservoir d’eau de 46 m³, décoré de pierres rustiques et équipé d’une pompe immergée, alimente le système d’irrigation et la piscine. La piscine, mesurant 11 m sur 5,5 m, est complétée par un local technique pour l’entretien de la piscine et du système d’irrigation. La maison est reliée à l’approvisionnement en eau potable de la ville et au système d’égouts. L’eau chaude est fournie par deux panneaux solaires installés sur le toit, complétés par une pompe à chaleur et un chauffage électrique pour assurer un approvisionnement constant tout au long de l’année. Située dans un cadre paisible à la campagne offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, cette propriété est située à 7 km de Loulé et de São Brás de Alportel, à 16 km de l’aéroport de Faro et à seulement 19 km de la plage de Quarteira, à 25 minutes en voiture, et à 20 km de la plage de Faro, également à 25 minutes en voiture. La maison dispose d’un grand sous-sol de 95,19 m² et d’un rez-de-chaussée spacieux avec un salon-salle à manger de 50,61 m², doté de deux grandes portes-fenêtres offrant une vue splendide sur le jardin et la piscine. La cuisine entièrement équipée, un garde-manger et un local technique intérieur complètent cet étage. De plus, il y a trois chambres avec placards intégrés, chacune avec sa propre salle de bain attenante et WC privés, ainsi qu’un WC séparé pour les invités. Une terrasse couverte de 30 m² vous permet de profiter de l’extérieur. A l’étage, une galerie pouvant servir de chambre individuelle ou de bureau est accompagnée d’une vaste terrasse de 83,96 m² offrant une vue panoramique sur la campagne et les collines environnantes.